Nhood Capital Markets accompagne la cession d’un actif commercial occupé par Lapeyre à Perpignan
Communiqués de presse
Nhood Capital Markets a accompagné une foncière privée dans la cession d’un actif commercial d’environ 2 400 m², occupé par l’enseigne Lapeyre, au sein de la zone commerciale de Porte d’Espagne, à Perpignan (66). L’actif a été acquis par CristalLife, SCPI gérée par Inter Gestion, pour un montant d’environ 2,8 millions d’euros
À Perpignan, un actif Lapeyre à proximité d’Aushopping Porte d’Espagne, qui accueille plus de 5 millions de visiteurs par an
Situé avenue d’Espagne, à moins de cinq minutes du centre-ville de Perpignan, l’actif bénéficie d’une implantation sur l’un des principaux axes commerciaux de l’agglomération. Il développe une surface d’environ 2 400 m², entièrement occupée par Lapeyre, enseigne spécialisée dans l’aménagement et la rénovation de l’habitat.
Son emplacement lui permet de bénéficier d’un accès rapide à l’autoroute A9, située à moins de dix minutes en voiture. L’avenue d’Espagne enregistre, quant à elle, un trafic quotidien de plus de 9 500 véhicules.
L’actif s’inscrit dans un environnement commercial qui rassemble plusieurs pôles complémentaires : La Route d’Espagne, qui compte plus de 90 emplacements commerciaux ; ainsi que le Aushopping Porte d’Espagne qui réunit près d’une soixantaine d’emplacements. La galerie de 18 000 m² affiche un taux de vacance de 3,3 % et accueille plus de 5 millions de visiteurs par an.
Ce secteur bénéficie par ailleurs d’un bassin de chalandise de 240 000 habitants à quinze minutes en voiture. Ces caractéristiques contribuent à l’attractivité commerciale de cet environnement, à la fois pour les enseignes et les investisseurs.
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Credit : Un magasin Lapeyre (Adobe Stock)
