Nhood accompagne la cession d’un portefeuille de 6 actifs de restauration pour un montant d’environ 11 M€ au profit du groupe AXIS
Une nouvelle opération, dans le cadre d’un mandat exclusif de vente, qui confirme la capacité de Nhood à structurer des transactions importantes et à renforcer sa présence en France et en Europe.
Nhood, société internationale spécialisée dans le commercial real estate et la régénération urbaine, a agi en qualité de broker pour les foncières du Groupe AGAPES dans l’opération de cession d’un portefeuille composé de 5 restaurants et d’un local de production (cannetage de bière 3 Brasseurs), pour un montant global d’environ 11 M€, au profit du groupe AXIS.
Dans le cadre d’un mandat exclusif de vente, l’équipe Capital Markets and M&A Advisory de Nhood a accompagné les propriétaires dans toutes les activités préparatoires à la vente et la recherche investisseurs.
Des actifs bénéficiant d’emplacements stratégiques au sein de zones commerciales leaders.
Le portefeuille, totalisant 4 562 m², se compose de :
- Arras : 3 Brasseurs, 720 m²
- Mérignac : Il Ristorante, 828 m²
- Compiègne : Il Ristorante, 826 m²
- Saint-Herblain : Il Ristorante, 680 m²
- Villeneuve d’Ornon : Salad&Co, 770 m²
- Cronenbourg : Le Labbb (site de production 3 Brasseurs), 738 m²
Ces actifs bénéficient de localisations stratégiques, principalement en périphérie de grandes agglomérations, au sein de zones commerciales dynamiques et généralement leaders sur leur secteur, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Le portefeuille génère un loyer annuel global d’un peu plus de 800 K€ annuel.
Les conseils de l’opération
- Broker: Nhood Capital Markets
- Notaire du vendeur : Me Marie-Paule Graupera
- Notaires de l’acquéreur : Me Raphaël Cleuet
Une nouvelle opération qui confirme la capacité de Nhood à structurer des transactions majeures et à renforcer sa présence en France comme en Europe
L’équipe Capital Markets and M&A Advisory de Nhood accompagne propriétaires et investisseurs tout au long du cycle de vie des investissements immobiliers, en offrant une assistance sur tous les principaux types d’opérations : acquisitions, cessions, financements, structuration de joint-ventures et opérations de M&A.
Nhood Capital Markets opère sur les principaux marchés européens grâce à des équipes de professionnels dédiés en France, Italie, Luxembourg, Pologne, Portugal et Espagne. Grâce à cette présence territoriale, elle est en mesure d’accompagner ses clients dans des transactions et investissements sur un large spectre d’asset classes, parmi lesquelles retail, bureaux, hospitality, industriel/logistique, living et healthcare.
La structure paneuropéenne de Nhood, qui intègre une solide expertise locale avec une vision globale des marchés, la positionne comme un partenaire capable de structurer et gérer des opérations complexes et d’envergure, en garantissant les plus hauts standards professionnels, le respect des délais d’exécution et la maximisation de la valeur pour ses clients.
Contacts Nhood Capital Markets and M&A Advisory: capital.markets@nhood.com
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A propos de NHOOD : Nhood est un collectif d’experts qui imagine et met en œuvre des solutions innovantes pour faire fructifier le parc immobilier de ses clients. Régénérateur urbain, Nhood crée des « lieux en mieux », singuliers, agréables et attractifs, dans lesquels le commerce et la mixité des usages jouent un rôle central au bénéfice de tous.
Créée en 2021et implantée dans 11 pays, Nhood développe une trentaine de projets de régénération urbaine et gère plus de 800 lieux. Elle regroupe les compétences de plus de 1 000 experts qui couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : gestion d’actifs, exploitation de centres commerciaux, aménagement et promotion. Ces Nhooders développent une approche dite de « vision de site » combinant proximité, prospective et créativité, pour projeter les sites dans l’avenir et répondre aux nouveaux défis des territoires.
Détenue par l’Association Familiale Mulliez, Nhood tire sa force de son ADN commerçant et de son ancrage local. C’est d’ailleurs l’origine de son nom : Nhood est la contraction de l’anglais « neighborhood » (le quartier, le voisinage), qui définit son ambition et son engagement.
Contact presse : RUMEUR PUBLIQUE – RP-Nhood@rumeurpublique.fr - Samy Cherifia 06 14 65 74 99 et Olivier Astorg 06 16 31 35 09