Le Capital Markets de Nhood accompagne Foncilristo, la foncière d’Agapes Restauration, dans la cession de trois restaurants exploités sous l’enseigne Il Ristorante
Une opération de Sale & Leaseback pour un montant total de 6,65 M€, qui illustre la capacité de l’équipe Capital Markets and M&A Advisory de Nhood à accompagner des propriétaires et foncières, y compris pour le compte de tiers, dans la structuration et la réalisation d’arbitrages immobiliers ciblés.
Les transactions portent sur trois restaurants exploités sous l’enseigne Il Ristorante : Dijon-Quetigny, Englos-Sequedin, Orléans-Saran.
Cette opération s’inscrit dans la continuité de l’accompagnement mené auprès du groupe Agapes dans ses arbitrages patrimoniaux. Début 2026, les équipes avaient déjà réalisé la cession d’un portefeuille de six actifs de restauration et d’un site de production au profit du groupe AXIS, pour un montant de près de 11 M€.
« Nous observons un regain d’intérêt des investisseurs pour les actifs de restauration situés dans des zones commerciales leaders, exploités par des locataires de qualité et engagés dans la durée. Dans un contexte où les investisseurs recherchent des revenus locatifs stables, le commerce démontre sa résilience à travers les cycles économiques, porté par des enseignes solides et des emplacements qui conservent leur valeur dans le temps. C’est cette combinaison de sécurité locative, de performance opérationnelle et de qualité immobilière que recherchent aujourd’hui les investisseurs, qu’ils soient institutionnels ou privés. » Federico Valentini, Head Of Capital Markets Nhood.
Image d'illustration : Il Ristorante Orléans
